Dettaglio Lavorazioni e Capitolato Incluso:
📐 Pratiche Tecniche, Progettazione & Burocrazia
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Sopralluogo & Rilievo Tecnico: verifica in loco dello stato di fatto e rilievo metrico dettagliato dell'immobile.
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Pratica Edilizia Comunale: redazione, asseverazione e deposito della pratica edilizia (CILA / SCIA) a firma di tecnico abilitato (Architetto/Ingegnere/Geometra).
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Direzione Lavori & Sicurezza: nomina del Direttore Lavori e redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) / Notifica Preliminare ASL.
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Aggiornamento Catastale: variazione e aggiornamento planimetrico catastale DOCFA a fine cantiere per perfetta conformità urbanistico-edilizia.
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Certificazioni Energetiche & Impiantistiche: rilascio delle Dichiarazioni di Conformità degli impianti (DM 37/08) e redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE finale).
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Supporto Fiscale & ENEA: gestione e invio della documentazione all'ENEA per l'accesso e la fruizione delle detrazioni fiscali per efficientamento energetico e ristrutturazione edilizia.
Descrizione del Prodotto
Ristrutturazione Chiavi in Mano Completa: Interni, Impianti in Pompa di Calore, Serramenti e Facciata Esterna
Un unico referente per l'intero cantiere: dalla demolizione alle finiture di pregio, con materiali certificati e garanzia totale sulle lavorazioni a Padova e provincia.
Riepilogo Lavorazioni Incluse nel Pacchetto:
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Opere Edili & Strutturali:
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Rimozione completa di pavimenti interni, sottofondi (fino a 5 cm) e vecchi rivestimenti a parete.
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Incisione a lama diamantata, realizzazione e successiva chiusura tracce impianti su pareti e solette.
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Realizzazione dei nuovi massetti di sottofondo alleggeriti e autolivellanti.
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Impianto Termoidraulico & Climatizzazione ad Alta Efficienza:
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Pompa di calore Samsung ad alte prestazioni per riscaldamento e acqua calda sanitaria.
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Impianto di riscaldamento a pavimento radiante completo di collettori e valvole indipendenti.
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Predisposizione tubazioni per impianto di condizionamento mono-split (tratta fino a 5 ml).
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Bagno Principale: rifacimento totale impianti di carico/scarico con cassetta incasso, sanitari filo parete (wc e bidet), mobile con lavabo semi-incassato, piatto doccia ribassato in metacrilato (100x160 cm) e box doccia in vetro temprato con apertura ad angolo.
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Bagno Secondario: rifacimento impianti completo, cassetta incasso, sanitari filo parete, mobile con lavabo semi-incassato e vasca idromassaggio 185x70 cm.
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Impianto Elettrico & Digitale:
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Rimozione del vecchio impianto e posa di nuove tubazioni corrugate dedicate (diam. 20-25 mm).
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Nuovo centralino ad incasso a 24 moduli.
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Impianto illuminazione per un totale di 16 punti luce completi di comandi serie civile.
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36 prese di rete/alimentazione posizionate secondo progetto.
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3 punti TV digitale terrestre (DGT) e comando emergenza a tirante per il box doccia.
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Serramenti & Falegnameria di Qualità:
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Serramenti Esterni: fornitura e posa di 8 finestre mono-anta e 3 portefinestre in PVC bianco liscio con anta-ribalta e triplo vetro ad alto isolamento termico-acustico.
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Ingresso: 1 portoncino blindato antieffrazione (larghezza 90 cm).
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Porte Interne: 8 nuovi serramenti interni in laminato (finitura a scelta da campionario), comprensivi di maniglie, guarnizioni di battuta e coprifili.
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Fornitura e posa battiscopa in PVC coordinato.
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Finiture di Pregio & Pavimenti:
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Posa di membrana termoacustica anti-rumore su tutta la superficie calpestabile.
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Fornitura e posa pavimenti in gres porcellanato o laminato (formati e finiture da campionario).
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Rivestimenti pareti in gres per entrambi i bagni (fino a 200 cm di altezza) e per la cucina (fino a 160 cm).
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Stuccatura e rasatura a gesso/malta fine di tutte le superfici interessate dai lavori.
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Tinteggiature Interne & Trattamento Facciata Esterna:
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Interni: stesura di fissativo ad alta penetrazione, fondo aggrappante pigmentato e 3 mani di pittura lavabile bianca (o tinte personalizzate a scelta).
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Esterni: lavaggio idropulizia ad alta pressione delle facciate, primer fissativo al quarzo su pareti e cornicioni e finitura con 3 mani di pittura idrorepellente al quarzo per esterni.
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Sicurezza & Cantiere:
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Fornitura, montaggio e gestione dei sistemi di sicurezza, protezione e sollevamento materiali a norma di legge.
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Perché affidarsi a Presto Impresa:
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Prezzo fisso garantito a contratto: nessun costo imprevisto durante i lavori.
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Cronoprogramma vincolante: tempi di consegna concordati e rispettati.
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Interlocutore unico: gestione coordinata di muratori, idraulici, elettricisti e montatori.
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Supporto Detrazioni Fiscali: assistenza tecnica per l'accesso ai bonus edilizi vigenti.
Come richiedere il sopralluogo:
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Un nostro tecnico specializzato eseguirà un rilievo metrico gratuito sul posto a Padova e provincia.
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Riceverai un preventivo finale con computo metrico dettagliato basato sulle tue scelte di campionario.